悉尼成為疫情中最安全的避風港,外籍、本地富豪爭相購買當地高端房產

2020年爆發的全球疫情或許在一定程度上給悉尼的經濟帶來的負面影響,但它卻為悉尼的房地產行業帶來的春天。
日前,悉尼高端房產供不應求

最新的報告顯示,歐洲以及美國的外籍富豪以及澳洲本土富豪對悉尼豪宅依舊有很高的需求。

外籍富豪們認準時機,試圖在澳元貶值期間將大筆資金投入房地產市場。

他們認為,疫情期間由於需要需要保持社交距離,人們更多的時間是在家裡度過的。

澳洲當地富豪由於疫情無法外出度假,於是把省下來的閒錢投入房地產市場。

澳洲頂級房產經紀人表示,目前正有大量資金不斷流向悉尼的高端房地產市場。

他說「在此之前,從未有過這麼多的海外資訊」,「很多移民國外的人正在考慮回到悉尼定居,他們認為這裡才是最宜居的地方」。

除此之外,很多澳洲富豪抱著為手中的資金找一個避風港的想法,也把目光投向了高端房產。

房產經紀人表示,自己接觸過的很多富豪都更願意把錢放在自己身上,這是因為近期股票市場波動

今年3月底至今,成交的最大的一筆房產交易是以3000萬澳元買下Rose Bay Ave上一套Bellevue Hill的豪宅。

這個豪宅地理位置優越,擁有無與倫比的海景。

該房產的購買者是Christie女士,是她從Shay Lewis- thorp的手中購入了這棟豪宅。

傳聞稱,在更早以前還以3500萬澳元成交過一處豪宅——Russell Crowe曾擁有的Elizabeth Bay豪宅。

只是,這一傳聞目前沒有得到證實。可以確定的是這座豪宅已經以3500萬澳元的價格,在市場上掛牌近四年了。

該豪宅名為Berthong,距今已有124年的歷史了,它的旁邊是頂級富豪、貨運大亨Lindsay Fox的房產。

19年前,憑藉《角鬥士》一舉斬獲奧斯爾最佳男主角的Russell Crowe消費920萬澳元購入了這座豪宅,兩年後以1150萬澳元的價格售出。
消息稱,去年最大的一筆房產交易是以4000萬澳元成交的一座豪宅,他的原有者是西太平洋銀行董事會成員Steve Harke。

這座豪宅之所以成為去年最高成交價,與它優越的地理位置息息相關。它坐落在人們夢想住宅區Point Piper附近,與Aussie Home Loans的「Aussie」 John Symond和悉尼FC主席Scott Barlow的房產緊緊相鄰。

買下這座讓人夢寐以求的豪宅的幸運者是Early Learning School公司的聯合創始人Gabriel Jakob。

而緊隨其後、排名第二的一筆交易是以3800萬澳元成交的位於Vaucluse的豪宅。出售者是整形外科醫生Michael Miroshnik,買家是來自Quilton廁紙的家族生產商Sunny Ngai。

除此之外,還有一些備受矚目的交易。比如鋼鐵大亨Sanjeev花費3400萬澳元購入Potts Point mansion Bomera,隨後花費2400萬澳元買下Ocean Rd一套Palm Beach的五居室豪宅。

Simon曾經為悉尼最富有發富豪們代理房產,可以說他是最有經驗的高級住宅代理人。在採訪中,他向記者表示:現在,正是購入房產的最好時機。因為,在疫情之下對於投資者來說,房地產行業是最安全的選擇,而目前最受歡迎的是豪華家庭住宅。

Simon還向記者透露,近期對於悉尼高檔房產的需求主要來自亞洲、美國以及倫敦。

然而,上一年度成交額最低的一筆交易,是來自Moree的一套被大火破壞過的三居室,成交價僅為六千澳元。

去年房地產交易榜單:
第一名是以4000萬澳元成交的,WOLSELEY RD, POINT PIPER

第二名是以3800萬澳元成交的,FISHER AVE, VAUCLUSE

第三名是以3500萬澳元成交,BILLYARD AVE, ELIZABETH BAY

人們常說一句話「是機遇也是挑戰」,現在看來的卻如此。2020年的全球疫情雖然給澳洲經濟帶來了衝擊,但同時又為房地產行業帶來了繁榮。

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