悉尼房價漲幅排行榜顯示,三地漲幅超過兩位數出爐,Eastwood上榜!

疫情期間,各個行業都受到了或多或少的影響,悉尼的房地產行業也不能免俗。但是疫情僅僅是影響了拍賣會的進行,並沒有影響悉尼房價的上升。公開資料顯示,悉尼部分區域的房價在近半年內實現了兩位數的增長!但是,萬事都有以外。Sutherland Shire的房價出現了大幅度下跌。

悉尼北部的Ryde在2019年時房價下跌十分嚴重,但今年Ryde房產市場表現不俗,一躍成為全澳表現最好的房產市場。

縱觀悉尼房產市場,20個最值得被期待的區域有13個坐落在Lane Cove River以西地區,而這些地區是曾經新冠疫情最為嚴重的地方。

比如,East Ryde的獨立房屋和公寓在今年一月到六月期間價格中位數增長了11.5%;Denistone房產價格上漲了11.2%;Denistone East的價格也出現了10.8%的上漲。

Ryde市長 Laxale先生表示,尤其是帶院子的房屋,它們的持有者紛紛提高了價格。購房者中,年輕人們更喜歡我們這裡的地段和住房。

「在Ryde,你可以享受到讓人放鬆的的公園和遊樂園,以及便利的公共交通和頂級的公立學校。」Laxale向記者表示。

除此之外,M2高速公路以及麥考瑞大學附近地域的房價也出現了大幅度增長。儘管這兩個地區與曾經的新冠疫情發生地僅相隔幾條街,也沒有影響其房價的增長。

榜單上還提到其他地區的房價變動,包括North Ryde的房價上漲了9.9%、Eastwood房價上漲8.7%、
North Epping房價上漲了9.3%、Northern Beaches的Warriewood房價上漲了7.4%、Tennyson Point上漲了8.4%,Gladesville上漲了7.8%,Putney房價上漲了7%。

就連曾經是冠狀病毒疫區的Bondi Beach,其近半年來房價也有7.1%的增長。

雖然大部分地域的房價仍然保持增長,但也有部分地區房價出現了小幅下跌。比如Grays Point的房價在半年內下跌了5.6%、Yowie Bay房價下跌了3.9%,Gymea Bay房價下跌了3.6%等。而悉尼南部Hacking River地區,其房價跌幅最為嚴重。

被公認為悉尼最富裕的North Shore在此次房價漲幅排行榜上卻難以找到身影。Lane Cove River和Middle Harbour之間的房區,竟沒有一個上榜前20。其中,East Killara房價中位數下降了2.6%,但仍然是悉尼房價中位數的2.5倍。

再來看跌幅最大的悉尼南部地區,Cabramatta的房價下跌了4.5%,其附近的Canley Vale房價也下跌了3.8%,Canley Heights下跌了3.3%。

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