澳航開通 英美超長直飛航線 有望吸引世界富豪來澳置業!

直航無疑會吸引大量世界富豪抵達澳洲,更有利於世界富豪發現悉尼和珀斯豪宅的魅力。

近期,澳航開通了珀斯直飛倫敦的航線,並承諾在2023年之前開通悉尼直飛紐約的航線。,屆時悉尼到紐約只需要19.5小時。全球豪宅機構萊坊(Knight Frank)認為,開通是值得關注的趨勢。萊坊的住宅研究主管Michelle Ciesielski說:「雖然,我們認為直航不是未來豪宅價格上漲的唯一原因,但直航無疑會讓悉尼更具吸引力。眾所周知,澳洲是世界聞名的退休勝地,其自由舒適的生活方式收到世界各地人們的喜愛。」

萊坊(Knight Frank)將優質物業定義為價值位於市場前5%的物業。 據統計,除去主要居所,超高凈值人士的凈資產超過3000萬美元。2018年,倫敦的超高凈值人士比例最高,達到近5000名。外國投資審查委員會(FIRB)報告稱,在2017-2018年度,萊坊(Knight Frank)審查的住宅房地產投資總值達到125億澳元。

雖然,中國購房者對澳洲住宅房產的需求較往年稍有下降,但FIRB的年度報告中顯示,中國購房者仍然佔澳洲海外住宅房地產批准中的大多數。

McGrath Estate Agents Mosman的豪宅代理Claudia Portale表示,貝克漢姆和賈斯汀·比伯等名流都表示過喜歡來Mosman度假。但由於距離較遠、交通不便,他們一直沒有在這裡置辦度假屋。而澳航直飛航線的開通,無疑將解決這一問題,打開更大的市場。

另外,匯率問題和以及全球對健康問題的擔憂也進一步提高了澳洲在國際投資者心目中的地位。 McGrath Estate Agents新項目總經理Adam Sparkes表示,國際開發團隊和投資者對澳洲房產的興趣越來越大。「目前,悉尼和墨爾本被公認為是真正的全球化城市。澳洲的生活方式對全球房地產買家具有強大吸引力。」

買方代理兼Propertyology研究負責人Simon Pressley表示:「長途直航,特別是亞洲和澳洲東海岸之間的直航,將成為外投資者的考慮因素之一,但不足以成為決定性因素。決定性因素還是在於亞洲投資者對澳洲房產的喜愛。」

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