降息帶動廉價信貸, 悉尼年內房價預計上漲兩位數

住房專家指出,超低利率環境是住房市場的「蜜糖」。自6月份澳聯儲宣布降息以來,悉尼住房中位價已經了上漲12.7%。銷售數據顯示,房價漲幅最快、買家競爭最激烈的市場是內西區、萊德(Ryde)和北部海灘。據經濟建模顯示,在降息帶動廉價信貸的驅動下,悉尼住房中位價有望在今年再上漲10%。

澳洲地產研究機構My Housing Market經濟學家安德魯·威爾遜(Andrew Wilson)表示,最近一次的央行降息會「進一步激發」市場活力,並鼓勵更多的人買房。他說,隨着大多數地區的上市銷售房源減少(特別是在距離中央商務區15公里以內的地區),買家之間的競爭會逐漸加劇,房價則會

因此被進一步推高。不過,SQMResearch總監路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示,疫情可能會導致買賣雙方出現猶豫情緒。但是儘管如此,他仍認為悉尼房價年內實現兩位數漲幅不是問題。

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