近期澳洲樓市有回暖跡象,拍賣成交率創多個月新高。市場信心轉強,除了減息以及放寬按揭外,當地在大選後,因為反對稅務寬免的工黨失利,令當地人更有信心入市。不少買家開始留意高質素豪宅及考慮入市,是看準了澳元回落及樓市調整的時機,目前價格已較以往吸引。由於需求持續暢旺和供應相對有限,在各區取得了創紀錄的銷售業績。8月底更有香港買家豪擲5000萬火速購入悉尼豪宅,捕捉最佳購買時機。
Ray White 本週推薦悉尼科技園大型高級住宅項目 – Park One, 位處Macquarie Park中心地段, Macquarie購物中心、大學、火車站以及科技園僅迅步之遙。建築公司Turner與DKO 設計事務所攜手打造出高品質的居住空間, 5萬多呎私家花園住戶獨享。悉尼傳統豪宅區內絕無僅有的全新奢華社區式公寓項目,擁龐大學生以及高質素租客,價值非凡,最佳自用投資之選。
Park One 以為忙碌的都市人打造健康生活為宗旨, 打破一貫高尚住宅的印象, 保留5萬多呎空間建造住戶公用設施, 包括佔地超過4萬多呎的公園, 提供草坪、室外酒廊等戶外休憩地, 以及室內酒廊、咖啡廳和零售店。19樓的空中花園更設有燒烤場及設備完善的宴會廳, 在規劃上充分地將當地人的文化及喜好納入考量。
Park One住宅設計理念滿足了不同的居住者對於品質的要求。其兩幢大樓設計珠聯璧合,襯托出極簡素雅的上流氣質,伴隨其柔美的流線型形外觀,彰顯了無與倫比的尊貴。將優雅的住宅設計與周邊繁華的街道完美融合,為住戶帶來無與倫比的居住新體驗。Park One 提供1、2、3房公寓單位, 採用巧妙的戶型,營造寬敞的開放式空間,整體細節考究奢華。
上月,悉尼房地產拍賣清倉率超過80%,是自2017年2月以來最高,呈現觸底反彈的跡象。不少買家認為未來6-12個月樓價會重回升軌,因此現在開始部署入市。
樓盤的所在區域 Macquarie park被視為南半球的矽谷,多家國際科技巨頭的澳洲總部所在地,包括IBM, Microsoft, Canon及Ford Motor等。區內超過一半人口為管理或專業人士, 超過7成人口接受過高等教育, 人文質素高, 重視生活的品質以及居住的環境。發展商Golden Age看準市場需要, 為區內居住者量身定制出高品質大型公寓項目Park One。
作為澳洲第4大經濟體, Macquarie Park與Parramatta及St Leonard等地區為全球經濟走廊(Global Economic Corridor)內重要的支撐點,在悉尼2036城市規劃(Metropolitan Plan for Sydney 2036)內的重點發展商業區域。
大型發展計劃相繼落成
大型發展計劃相繼落成
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