過去一年,悉尼代售房屋數量減少30.1%,首府城市代售房屋報價上調

由於大量購房者紛紛涌入房地產市場,促成大量交易成功,導致澳大利亞住宅房屋存量急劇下降。

 

澳大利亞房地產產業加快了復甦的腳步。澳大利亞房產研究和預測機構SQM Research提供的最新數據顯示,過去一年,澳大利亞整體住房的存量較一年前下降了12%。

 

其中,悉尼的待售房屋數量跌至30.1%,墨爾本下跌16.5%。珀斯、堪培拉、和布里斯班的待售房屋數量則分別下跌了16.4%、14.6%和8.4%。

 

SQM Research的董事總經理路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示,待售房屋數量出現普遍降幅是一種不正常的現象。

 

他說:“所有城市的待售房屋數量(尤其是掛牌時間較久的待售房屋數量)均同比出現下降。這是市場發出的一個非常強勁的信號。”房屋存量不足同時也反映在報價的穩步上漲中。

 

據統計,12月,首府城市待售獨棟屋報價平均上漲了2.4%,其公寓的報價平均上漲了0.8%。其中,悉尼和墨爾本的待售獨棟屋中位報價分別上漲了2.4%和4.2%。

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