會計稅務服務
專業會計服務，助您精明理財，合法節稅
在澳洲投資、置業或經營生意，稅務規劃是不可忽視的一環。銳一投資的專業會計服務，將根據您的財務狀況，提供個人化的會計及稅務諮詢，幫助您在合法合規的前提下，最大限度減低稅務負擔，提升投資回報。
無論您是澳洲當地居民、持有澳洲物業的海外人士，還是考慮在澳洲投資置業，我們都能為您提供全面的會計及稅務服務，確保您的財務安排符合法規，同時達到最佳節稅效果。
我們的專業服務
1
澳洲入息稅
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個人入息稅規劃：根據您的收入來源（薪資、投資、房地產租金等）設計最佳節稅方案，確保您符合澳洲的個人所得稅規定，同時合法減低稅務負擔。
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企業稅務處理：如果您在澳洲開設公司或自僱經營，我們的會計團隊可協助處理企業報稅，確保您享受稅務優惠，例如小企業減稅優惠 (Small Business Tax Concessions)。
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資本增值稅 (CGT) 規劃：如果您出售澳洲的房產或投資資產，需考慮資本增值稅，我們可協助您制定節稅策略，以減少應繳稅額。
2
澳洲海外收入稅 (Foreign Income Tax)
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海外收入合規申報：如果您擁有澳洲以外的收入，例如海外薪資、租金收入、投資分紅等，澳洲稅務局 (ATO) 可能會對其徵稅。我們將確保您的申報符合規定，避免不必要的罰款或法律風險。
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雙重徵稅減免：我們將根據您居住國家的稅務協定，協助您運用 外國稅收抵免 (Foreign Tax Credit)，避免同一筆收入被澳洲及其他國家雙重徵稅。
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離岸收入與海外資產申報：根據澳洲法律，澳洲稅務居民需申報全球收入及資產。我們將確保您的財務安排合理，並符合稅務合規要求。
3
澳洲海外物業稅 (
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投資物業稅務規劃：如果您擁有澳洲物業並出租，需申報租金收入，並支付相關稅款（如土地稅、物業管理費等）。我們可為您計算租金收益，確保您利用可扣稅項目，如折舊 (Depreciation) 和利息支出，合法減低稅負。
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非居民土地稅附加費 (Absentee Owner Surcharge)：澳洲某些州份（如維多利亞州、新南威爾士州）對外國投資者額外徵收土地稅附加費，我們可幫助您了解相關費用，並進行最優化的財務安排。
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出售物業資本增值稅 (CGT) 計算：海外人士出售澳洲物業時，需支付較高的資本增值稅 (Capital Gains Tax, CGT)，我們可協助計算應繳稅額，並利用各類稅務豁免機制減少支出。
4
外國人買樓印花稅 (Foreign Buyer Stamp Duty - FBSD)
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州政府印花稅附加費：海外人士購買澳洲房地產時，需支付較高的印花稅，額外費用因州而異
-
我們將根據您的投資計劃，協助您了解不同地區的稅務負擔，並制定最合適的財務策略。
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合法減低印花稅方法：在符合規定的情況下，某些結構安排可能有助於降低或分期支付印花稅，我們的專業團隊將提供可行的建議，以減少您的初始成本負擔。
我們的優勢
🔹 專業可靠：我們與澳洲持牌會計師、稅務專家及地產顧問合作，確保每一項建議均符合澳洲稅務法規，保障您的利益。
🔹 量身訂製財務方案：無論您是澳洲居民、海外投資者，還是計劃移民澳洲，我們都能根據您的情況提供專屬的節稅策略，助您穩健發展財富。
🔹 完整支援服務：涵蓋個人報稅、企業稅務、房地產投資稅務、海外收入申報等，讓您無需煩惱繁瑣的稅務問題，一站式解決所有需求。
🔹 節稅與合規並重：我們不僅幫助您節省稅務支出，還確保所有財務操作均符合澳洲法規，避免任何潛在的法律風險。
適合對象
在澳洲工作的專業人士：確保薪資收入與投資收益的稅務規劃最優化
計劃在澳洲置業的投資者：了解所有涉及的稅務成本，避免額外開支
擁有海外收入的澳洲稅務居民：確保合規申報，避免雙重徵稅
企業主與投資人：尋求有效的稅務減免及財務管理策略
立即聯絡我們，獲取專業會計及稅務建議！
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